Le tourisme fait grimper les prix des terrains à Siem Reap

Prix des terrains à Siem Reap

La capitale provinciale a vu les prix augmenter d’environ 5% dans les zones résidentielles en 2017 et environ 10 % dans les zones commerciales, a déclaré Po Eavkong, le PDG et cofondateur d’Advance Real Estate Company.

« Les prix des terrains de Siem Reap ont augmenté l’année dernière en raison du nombre croissant de touristes », a-t-il dit.

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« En conséquence, les hôtels, lieux de divertissement, magasins et services ont vu une demande croissante. Le prix du terrain depuis le marché de Psar Leu jusqu’au Palais Royal sur la route nationale 6 au cours du premier semestre de 2017 variait entre 1 000 $ et 1 500 $ par mètre carré ou plus, selon la superficie des terres et emplacement de la propriété, selon le rapport de l’entreprise.

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Du marché de Psar Leu à Helistar, ils coûtent 1 000 USD le mètre carré, tandis que ceux d’Helistar au village culturel varient entre 500 et 800 USD . Les prix demandés tombent entre 300 $ et 600 $ le long de la route nationale 6 du village culturel à l’aéroport.

« Quand nous parlons de la ville de Siem Reap, nous nous concentrons sur quatre communes – Sla Kram, Svay Dankum, Sala Kanraeuk et Kouk Chak – les places ou on voit la plupart des transactions », a ajouté M. Eavkong, en disant que le marché immobilier est le plus actif dans le pays, après Phnom Penh.

M. Eavkong a déclaré que le secteur du tourisme créait de nombreux emplois pour la population locale et qu’il générait également plus de revenus pour le budget national et qu’il dynamisait l’économie.

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Hy Say, le directeur du Département de la gestion des terres de Siem Reap, a déclaré que la province a connu une croissance similaire à celle de Phnom Penh, en particulier dans le secteur du tourisme.

Il y avait 245 projets demandant des permis de construction et le ministère a approuvé 264 projets de construction en 2017, tandis que le ministère a obtenu 833 204 400 riels, soit environ 207 000 $, selon le rapport du ministère.

« En raison de la croissance du secteur touristique, les citoyens et les investisseurs investissent dans la construction de petits et grands bâtiments tels que des hôtels, des restaurants, des immeubles et d’autres bâtiments pour servir la croissance du secteur touristique ».

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Le parc archéologique d’Angkor, qui comprend les célèbres temples d’Angkor classés par l’Unesco, a généré des revenus de 107,9 millions de USD en 2017, soit une augmentation de 72,5% par rapport à l’année précédente.

De janvier à décembre, le nombre de visiteurs étrangers dans le parc a augmenté de 11,8% pour atteindre 2,4 millions, selon un communiqué de l’Angkor Enterprise Institute, organisme public qui gère les ventes de billets.

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