Location des Maisons et appartements au Cambodge

Selon la durée de votre séjour au Cambodge, vous pouvez choisir de séjourner dans une maison d’hôtes à long terme, de trouver un appartement ou une maison, ou d’acheter une propriété et de construire la vôtre.

La plupart des nouveaux expatriés finissent par déménager au moins quelques fois avant de trouver l’endroit idéal, il est donc généralement préférable de commencer dans une maison d’hôtes ou un bail à court terme lors de votre arrivée. Cela vous permettra de faire la connaissance avec  le nouveau terrain, et de décider non seulement où vous voulez vivre, mais quels sont les attributs du logement les plus importants pour vous. Par exemple, avoir de l’eau chaude est une priorité? Un four dans votre cuisine? Êtes-vous prêt à monter plus d’un escalier? Toutes les questions vitales dont vous devriez connaître les réponses avant de vous installer dans une maison permanente – et vos réponses peuvent changer après vos premiers mois dans le pays!

Nous avons des recommandations sur les endroits où séjourner pendant que vous cherchez quelque chose de plus permanent, comment trouver des hôtels et des chambres d’hôtes à long terme, comment trouver des appartements partagés, et, une fois que vous êtes prêt à franchir le pas, des conseils sur comment pour trouver votre propre appartement.

Et une fois que vous serez installés, vous aurez besoin de connaître les services publics, y compris la collecte des ordures, l’électricité et l’eau, et Internet et la télévision par câble. Nous avons également quelques conseils pour l’embauche et la gestion du personnel de maison

Quelles sont le meilleures options pour les expatriés?

Compte tenu de certaines des difficultés d’achat d’une propriété au Cambodge, la location d’une place est relativement plus simple et vous donne beaucoup plus de choix. Cela ouvre plus d’opportunités pour les expatriés d’obtenir une villa côtière ou simplement un appartement au rez-de-chaussée.

La plupart des expatriés ont tendance à se regrouper autour de la capitale, Phnom Penh. Cela est principalement dû aux emplois, mais aussi à son infrastructure avancée et à son développement par rapport à la majeure partie du reste du Cambodge. Les deux principales options d’hébergement pour les expatriés ont tendance à être un appartement typique ou un appartement avec services.

Appartements standards

Le premier est un arrangement de vie très standard, dans lequel vous serez généralement en charge de payer vos propres factures (environ 70 $ US par mois), et de prendre soin de vous dans une plus grande mesure que dans l’hébergement avec services.

Cela tend également à signifier que vous serez dans un bâtiment plus typiquement local, qui peut souvent être plus sur le côté délabré . Vous pouvez vous attendre à payer en moyenne 300 $ US par mois pour un appartement de deux chambres avec climatisation, bien que cela varie grandement en fonction de ce que vous regardez.

Appartements équipés

Un appartement avec services vous offre certains luxes tels que des gardes de sécurité, des équipements prépayés, et une sensation généralement plus moderne, avec des choses comme des générateurs de secours dans le cas d’une coupure de courant. En plus de cela, vous êtes plus susceptible d’être entouré d’expatriés aux vues similaires.

Cependant, bien sûr, tout cela a un prix, et louer dans un immeuble d’appartements pourrait facilement être plus du double de ce que vous paieriez pour quelque part sans tous ces luxes. C’est probablement une option plus faisable pour ceux qui prévoient un séjour à plus court terme, probablement d’une question de mois plutôt que d’années.

Où louer

La zone d’expatriation principale dans la capitale est Daun Penh, qui est très central et, par conséquent, très populaire auprès des étrangers. Bien que la hausse des prix ait conduit beaucoup de gens à chercher ailleurs, d’autres régions attirent de plus en plus des communautés d’expatriés prospères.

D’autres options populaires incluent la location d’une villa dans l’une des nombreuses stations balnéaires du Cambodge, ou dans une ville. Beaucoup de bâtiments merveilleux restent de l’époque coloniale, et beaucoup ont été modernisés dans le but de répondre à la demande d’un marché des expatriés en pleine croissance. Les prix varient énormément en fonction du nombre de chambres que vous regardez, avec le luxe et l’emplacement. Pour quelque chose de joli, avec quatre chambres, les prix peuvent commencer à moins de 900 $ US par mois. Il est important de considérer que l’entretien est susceptible d’être plus coûteux avec ce genre de propriété.

Enfin, vous pouvez louer une chambre dans un appartement partagé, ce qui, comme partout, est susceptible de vous faire économiser une somme d’argent raisonnable.

Comment trouver un logement

Pour ceux qui vivent dans la capitale, le Phnom Penh Post fournit une source utile de langue anglaise pour rechercher des logements, des emplois locaux etc. En plus de cela, le premier port d’escale dans la recherche d’hébergement est susceptible d’être Internet, voici un quelques sites utiles pour commencer votre recherche.

Cambodia Angkor Real Estate  – Tout à fait comme ci-dessus, mais ils fournissent également des nouvelles à jour sur le marché de l’immobilier et le Cambodge en général.

Real estate Cambodia – Propriétés de diverses sources sont répertoriés. Il existe des coordonnées pour les agents avec des propriétés disponibles afin qu’ils puissent être contactés directement.

Rooftop Asia – Spécialisé dans le marché locatif. Le site est en plusieurs langues et ils ont deux bureaux à Phnom Penh.

Il convient toutefois de noter que certains fournisseurs gonflent considérablement leurs prix en ligne dans l’espoir d’arracher des clients étrangers nouveaux et naïfs. Méfiez-vous de cela, et assurez-vous toujours de comparer beaucoup d’endroits pour s’assurer que vous n’obtenez pas une mauvaise affaire.