22.000 USD / m2 – Prix des terrains dans les quartiers de routards à Hanoi et Saigon

Les prix des terrains dans les quartiers de routards à Hanoi et Hochiminh Ville augmentent à la folie

Les derniers projets des quartiers aux piétons à Saigon et Hanoi ont faire les prix de terrains enflammer à environ 22 000 $ par mètre carré, en moyenne.

Depuis un mois, Saigon a interdit les véhicules de circuler le long de la rue Bui Vien dans le district 1 tous les soirs de fin de semaine et finit ses travaux pour transformer le quartier de la rue Bui Vien en une rue des piétons. Le prix de l’immobilier est ensuite en hausse partout

Sur la rue De Tham, le prix par mètre carré a sauté de 194,8 millions VND ( environs 8 500 $) en janvier à 450,5 millions VND ( 22 000 USD ) ce mois-ci. Le revenu annuel moyen du Vietnam était d’environ 2 200 $ l’année dernière.

Le coût est maintenant de 518.5 millions VND sur la rue Cong Quynh, en hausse de 62 %, de 508.65 millions VND sur la rue Bui Vien , soit une hausse de 59 %; et de 472.5 millions VND sur Pham Ngu Lao , en hausse de 48 %.

Les spécialistes prédisant que les prix des terrains dans la région continueront d’augmenter dans les prochains mois lorsque les travaux sur Bui Vien seront achevés.

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Le quartier des routards à Saigon attire environ 2 000 touristes lors de ses meilleurs jours et gagne plus de 37 milliards de VND ( soit 1,63 million USD) par an.

De nouveaux pavés de granit, des stades pour les spectacles musicaux, des caméras de surveillance, des gardes de sécurité, une connection de wifi gratuite et des toilettes publiques sont installés à un coût estimé à 13 milliards de VND (572 300 dollars).

Carte du quartier des routards Bui Vien

C’est la même chose à Hanoi.

Plusieurs parties du vieux quartier de Hanoï autour de la zone des piétons ont connu aussi des hausses de prix. Spécialement, les prix ont atteint près de 700 millions de VND par mètre carré dans certaines rues.

Les prix d’un mètre carré sur la rue Dao Duy Tu qui mènent à la zone des routards ont augmenté de 360 millions VND à 547 millions VND au cours des sept derniers mois.

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Les prix actuels s’élèvent à 660 millions VND par mètre carré sur Hang Can , 650 millions VND sur Hang Dao et 582 millions VND sur la rue Dinh Liet .

En moyenne, le prix est environs 340-495 millions VND dans d’autres rues qui mènent à la zone des marcheurs, y compris Ta Hien, Nguyen Sieu, Ma May, Hang Giay, Lan Ong, Hang Ngang, Hang Buom, Luong Ngoc Quyen et Luong Van Can.

Carte du quartier des piétons de Hanoi